租金收益率过低阻碍中国住房市场发展

租金收益率过低阻碍中国住房市场发展。

从文化角度讲,中国人更喜欢买房而不是租房。市场上也没有多少资金想要迎合租房需求。第三季度中国50个城市的租金收益率为2.6%,远低于投资住房的收益率,住房价格有可能达到两位数涨幅。在中国四个房价高企的主要大城市,租金收益率尤其不具有吸引力。据研究机构易居房地产研究院,中国四大主要城市租金收益率仅为1.5%,相比之下纽约为4.7%。