租金收益率过低阻碍中国住房市场发展

从文化角度讲，中国人更喜欢买房而不是租房。市场上也没有多少资金想要迎合租房需求。第三季度中国50个城市的租金收益率为2.6%，远低于投资住房的收益率，住房价格有可能达到两位数涨幅。在中国四个房价高企的主要大城市，租金收益率尤其不具有吸引力。据研究机构易居房地产研究院，中国四大主要城市租金收益率仅为1.5%，相比之下纽约为4.7%。